澳洲80后华人小哥的逆袭人生！他送过报纸、做过帮厨、却在30多岁拥有了10几套投资房，还成为了全公司最年轻的董事总经理？！
去年，亚太集团墨尔本CBD分公司的董事总经理Jimmy Yan带着家人迁入了位于墨尔本知名富人区Toorak的全新别墅。除了这栋自住房之外，他还坐拥十余套不同地段、不同类型的投资房产。
作为整个集团最年轻的董事总经理，在30岁出头的年纪，Jimmy已然拥有了许多同龄人仍在为之不断奋斗的东西。
然而，时光倒回11年前，24岁的Jimmy，还在终日为生计奔忙。每天晚上，他在饭店后厨做帮工直到深夜，第二天清晨，他又要早早出门，挨家挨户派送报纸。但不论他如何努力，银行账户上的储蓄额也都只能艰难地维持在四位数上。
想买投资房的送报小哥
机缘巧合之下，Jimmy在他所派送的报纸上读到了一篇讲房产投资的文章，文中所讲的投资回报一下子就吸引了他的兴趣。他很想了解更多投资知识、也想拥有自己的投资房，但是所有的念头，最后都会被拽回到一个无情的现实上——他的财务状况捉襟见肘，更别提买套房子了。
“2007年，我去参加了一次亚太集团的投资讲座。亚太是当时我唯一能在市面上找到的进行投资教学的公司；当然，另一个我去参加的重要原因是——讲座是免费的，对于手头没什么钱的我来说简直太合适了。”
讲座的内容非常精彩有趣，Jimmy也学到了很多投资知识和投资理念。但是他还是有一点怀疑、也有一点‘自我保护’：“我总觉得他们到最后还是要推销房子给我，而我又没钱买。所以，我一次又一次地拒绝了投资策略师之后的跟进服务。”
2006年，在做帮厨的Jimmy
不过，在一年以后，事情发生了变化。一位亚太集团的投资策略师主动向他提出，可以在他家进行一次免费的一对一投资策略咨询，抱着“我就听听看，反正肯定不买房”的心态，Jimmy勉强接受了。
“这次咨询彻底改变了我对亚太集团的看法。在整个咨询中，这位策略师都没有提及房产。我们的背景非常相似，因此，我们开诚布公地进行了一番对于生活、以及对于我的现状的深刻讨论。”
“其实我当时是想买房子的，但是我的投资策略师让我再等等，他建议我应该先好好想想怎么样拓展收入。”
人生的转折点
Jimmy与这位投资策略师一直保持着联系。第二年，亚太集团举办了一次“成功创富课程”——这是一个关注如何提高个人收入的课程。而正是这个课程，成为了Jimmy人生的重要转折点：“对我来说，参加这个课程真的需要下很大的决心——学费将近$2,000澳元，这是我当时银行账户上将近一半的积蓄。但我知道，如果想成功，我就必须得有一名导师。”
“在听过周华先生的授课之后，我的思维方式被完全改变了，我也很确信我找到了自己的导师——他就是那个我希望跟随的人；而跟对人，才能走对路。于是，我决定加入亚太集团。”
在加入亚太集团Box Hill分行之后，Jimmy很快就在周华以及亚太墨尔本董事长Ellen Bian的带领下做出了一番成就。他全身心投入培训学习、以诚待人、不知疲倦，迅速拥有了许多忠实的客户。
这样时时处处为他人着想的处事之道，很快就为Jimmy带来了另一个人生的转折点。
在作为投资策略师工作了6年、并且建立起了自己的投资组合之后，Jimmy对于亚太集团“为他人带去价值（Add Value）” 的信条早已铭记于心，并自然而然地转化为日常中的每一个行动：“在一次公司内部组织的竞赛活动里，我担任了队长。但在竞赛结束之后，我仍然保留着这支队伍，每周都和队员们见面，一起工作、一起成长。”
“两三年前的一天，我在和Ellen以及Gary (Gary Ma，亚太集团墨尔本总经理)一起吃午饭的时候，Ellen问我对未来有什么打算，有没有考虑过在墨尔本市中心拥有自己的分公司。周华先生和Ellen赏识我的正直和责任感，并愿意给我这个机会，我对此极为感激。但这就是亚太的企业文化——只要你能证明自己可以承担责任，机会就会主动找到你。”
成功的秘诀
对于如何在短短十年之内完成人生的彻底逆袭，Jimmy有着非常质朴而诚恳的答案：
“我经常对我的团队说，要用‘心’去工作。房产是一项长线投资，你必须要和你的客户成为真正的朋友——如果你不能成为他们的朋友，你就没办法为他们提供长期的支持服务。一切的核心并不在于房产，而在于为客户带去价值。”
“乐于分享、有诺必践、以身作则——你是不是真诚待人，别人一眼就看得出来。”
“从我的经验来看，当你赢得了别人的信任时，你就会走得很远。举个例子，几年前，我曾经在墨尔本成立了一支足球俱乐部，并且花了很多时间去管理这支俱乐部，从主教练、到市场营销、再到会计……几乎什么都做。我做这件事情只是单纯出于对足球的热爱，但在这个过程中，周围的人看到了我为人处世的方式，对我有了极大的信任。因此，只要他们遇到任何和房产相关的事情，他们都会直接来找我。”
回首一路走来的历程，jimmy颇为感慨：“在过去，我根本想不到自己会有今天这样的成就。亚太彻底转变了我的人生。不仅仅是因为我在这里学会了投资、建立起了自己的房产组合，也不仅仅是因为我在这里找到了一份挚爱的事业，更重要的是，我在这里看到了平台的重要性，也看到了人生的可能性。”
“现在，最让我引以为傲的事情就是，我有能力去影响和帮助别人——我的人生曾经怎样转变，他们的人生也能走上同样的转变。”
Jimmy的投资小建议：
- 我对于导师的重要性有着切身的体验。最让我感到骄傲的客户之一是一位叫做Lucy的单亲妈妈，她打着两份工，非常非常想进行房产投资。她告诉我，在投资路上，有我始终指导着她、甚至“推她一把”，最终帮助她成功地拥有了一份薪水更高的优渥工作。现在，她已经拥有三套投资房产了。
- 不要觉得一对一咨询是件让你有压力的事情——你不会失去任何，却有可能获得许多！我最正确的决策之一，就是在10年前接受了一次一对一咨询！
- 学习力才是未来的竞争力。只有不断地学习成长，才有可能改变我们的思维；而改变思维后，人生才会有巨大的转变。