Docklands：一块被误会很久的城市瑰宝
然而，随着战后澳大利亚经济对于大型集装箱运输的需求变得越来越旺盛，Docklands的浅水港特性并不能够支持这里作为大型集装箱运输的集散地，政府也开始在如今West Melbourne地区建造新的港口。渐渐地，从20世纪50年代起，Docklands地区开始了一段漫长的低谷时期。
早期的复苏
由于当时的政府在Docklands的规划中缺少基础设施的投资，而开发商并不愿意出钱来做道路基建等投资，因此，地区的开发进展一度变得缓慢。由于基础设施跟不上，导致小范围内的空置率急剧攀升，也吓走了很大一部分原本对这片邻水区域信心满满的投资者。
Docklands的风
这里有着如“雨后春笋”般矗立起来的公寓，但人气一直不是很足；曾经的这里没有邮局，没有报亭，也没有购物的地方；而由于Docklands的特殊地理位置，这里时而刮起的大风，也是不少当地居民谈到Docklands地区时的必备话题之一。
不过，就在许多人对这里的印象还停留在十几年之前时，Docklands 的变化也已经正在悄然地发生。
新世纪，新面貌
此外，这里还将有更为丰富的水上运动、社区空间，艺术品、娱乐区，和能直达墨尔本核心地区的住宅群。实际上，维州政府计划将这个区域打造成一个不亚于悉尼的情人港的著名区域。
仅仅在今年之内，Docklands区域内的大型基础设施规划项目就让人看得眼花缭乱：
Hoyts影院的建造工程已经在今年五月份开始，并将于2018年中旬开业，而全新的Woolworth超市，则会在2019年开门迎客。预计这两个项目的落成，将大大“激活” Docklands地区在晚上的人气。
据悉，此次新建的万豪酒店的总投资为2亿澳元，由澳洲知名设计公司DKO Architecture负责建筑设计，项目将是一个17层高的双子塔项目中的一栋，另一栋则为高级公寓。万豪酒店的新建，将带来超过500个建设工作岗位，以及100个建成后的永久工作机会。
预计这一项目将于2018年中开工建设。
Docklands：从“不太宜居”到“炙手可热”
作为距离墨尔本CBD近在咫尺的区域，Docklands自然也成了目前当地紧俏公寓市场的受益者。墨尔本CBD的房产中介Glenn Donnelly在接受媒体采访时表示：“目前我在这里几乎没有房源可以供出售或者出租”。
“比如由Mirvac开发的Yarra’s Edge地区，你会发现绝大部分居民是自住人群，Mirvac做得非常棒，在这里建设了许多公共区域，人们越来越喜欢住到这里”。Glenn粗粗计算了一下，在他出售的邮编为3008的公寓中，大约80%是自住买家。