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发表于 12/12/2017
“从1998到2051” —— 澳大利亚人口的预测与现实
俗话说“计划不如变化”。如今看来，一些当年哪怕是最大胆的预测，在今天的澳大利亚人口快速发展的现状下来看，也都变得非常谨小慎微了。
1998年，澳洲统计局对未来50年的澳大利亚人口增长做了三种不同程度的估计。其中，按照保守的增长速度预测，澳大利亚的人口将于2051年到达2350万，这一数字最终于2014年7月便提前实现。而在中等增长速度的预测中，2051年澳洲的人口将达到2490万（预计2018年中实现），哪怕是当年最大胆的预测，对2051年的澳洲人口预计，也只不过是2640万。按照现在的增长速度，澳洲将于2021年达到这一人口总数。
1998年，澳洲的妇女平均生产率还相对较低，当时的预测，到2051年，澳洲的自然生产率会继续下降至最低平均每个妈妈生1. 6个孩子。但事实上，如今平均每个澳洲妈妈会生1.81个孩子，比当年最高预计的1.75个还要多。
过去12个月，澳大利亚的人口总数增加了390,000，这相当于每年增加3个达尔文市的人口数量。悉尼今天的人口数量，已经比整个新西兰还要多，而墨尔本的人口增速更快，到2051年，这里的人口数将不是当年预测的比悉尼少170万左右，而是会取代悉尼，成为澳洲的人口第一大城市。
目前，澳大利亚的人口加速上涨趋势完全没有任何停止的迹象，生活在澳洲的人们，也势必将面对人口上涨带来的各种影响，包括住房成本的上升和房价的上涨。对于房产投资者来说，学会正确利用住宅地产的投资，来给自己的财富和退休生活做提前规划，不仅是非常有效的财富增值工具，也是适应澳洲社会现实情况的明智选择。