《我的房产市场-悉尼篇》- 亚太集团季度调研报告，免费获取！

我的房产市场：悉尼篇

如今，悉尼别墅中位价已经超过一百万澳元。在截至今年7月的过去一年当中，别墅和公寓的资本增值分别高达20.36%和15.44%。

目前大悉尼区的所有别墅中，有一半价值都超过了993,500澳元。这对于当前的业主们来说是个好消息，但对于房屋购买者、租客和低收入人群，却是不利消息。

根据澳洲国民银行最新商业信心调查显示，新南威尔士州的表现最为突出，从3月的8个指数点起，在第二季度增长了11个点，失业率也比全国平均水平低0.3%。

2014年，新南威尔士州新增居民人数达到64,280，占澳洲所有移民总数的30%。悉尼人口密度在2000年到2012年间增加了约16%，使得更多更高密度的公寓建设获得批准。

周期性压力驱使市场经历着前所未有的增长，人口发展以及投资者需求使得悉尼房价一路飙升，但现在很多评论家都认为悉尼其实已经进入了房产周期的下一个阶段。有些地区的房价已经达到顶峰，销售量正在平稳下降。

从长期来看，悉尼强劲的经济增长、房市环境以及令人向往的生活方式将使人口聚集态势加强，这一现象已经在新加坡、纽约、伦敦和东京等世界城市发生，这些城市的黄金地产都处于高需求和低供给的状态。

更高的住宅密度反映了人们想要住在靠近便利设施、就业地点以及国际化环境的强烈愿望。在悉尼，那些交通不便、基础设施匮乏或生活方式过时地区的房产很可能是阻碍当前增长周期的首要因素。

以上是报告摘选，想要了解更多？

请点击这里下载完整报告！

抓住良机，马上与我们的投资顾问联系或致电您当地的亚太集团分公司咨询详情。