从两个新移民的砌砖小生意,到交付27亿开发项目的房产巨头,这个家族企业怎样仅仅用两代人就实现了财富飞跃的传奇?

1967年,两个从意大利漂洋过海来到澳大利亚的新移民兄弟俩,为了谋生而开起了一家砌砖的小生意;50年后的今天,仅仅只用了两代人,这个砌砖生意就发展成为了名下开发项目价值超过27亿元的业界巨头——这就是在BRW富豪榜上与Myer家族和Fairfax家族并驾齐驱的昆士兰显赫之家:Pellicano家族。

如今的Pellicano家族带领着业界知名的Pellicano开发及建筑集团,在昆士兰与维多利亚均成功交付了一系列质量卓著的住宅项目,广受同行的尊敬与消费者的青睐。

上周,Pellicano家族企业的现任掌门人,Nando Pellicano应邀来到悉尼,作为亚太集团精品访谈活动“总裁对话(CEO Talks)”第三期的嘉宾,与Ironfish亚太集团的创始人及CEO周华先生进行深度对话,就家族价值观、财富观、以及对房产市场的见解等话题展开思想的交流碰撞。

活动当晚,亚太集团总部座无虚席,一百余人参与了本场活动,希望能一探“两代人实现财富飞跃”的传奇背后的秘密。

家族价值

成长在这样的家族中,Nando坦言自己有与生俱来的房产“基因”,但这并不代表着一切都来得更加容易;相反,对于财富的背后究竟承载着怎样的汗水,他比别人懂得更多、也懂得更早。

Nando的爸爸与伯伯——两位家族企业的创始人,在孩子的财富教育方面从不含糊。家族里的孩子们都在很小的年纪就被带上了一线的劳动岗位,而这正是为了让他们亲身体会财富的来之不易,从而更深刻地理解家族中始终如一的坚韧守信的价值观。

Nando至今还记得,他与堂兄(现在也是Pellicano的执行总裁之一)小时候一起在工厂里擦地板的日子:

“在我们还很小的时候,我和哥哥为了挣零花钱,在工厂里给别人擦地板。一段时间之后,我们被升职到了园艺景观的岗位,一起在工地里干活。
我们的父亲经常教育我们,要想挣钱就得努力,我们一路也确实都是这么走过来的。如今我们都成为了家族企业的领导层,回头看看,这样的教育太有必要了
。”

secrets to success with Nando Pellicano

家族信誉

在这场财富的接力跑中,当年轻的Nando接到自己这一棒时,肩上是沉甸甸的责任。

过去的几十年中,他亲眼见证了父辈是如何日复一日不懈努力地建立起Pellicano的品牌、家族的影响力、建立起与客户及合作伙伴的信任。在过去的50年间,Pellicano获得了包括国际房产大奖(International Property Awards)在内的九项大奖。

对于Nando来说,他既要继承过往的丰碑,也要开拓未来的道路,而在他看来,这一切的核心,都维系在信誉两个字上:

“我们是用产品说话的公司。我们的所有项目都是自己创作开发的,所以一路走来,我们的客户已经对我们的产品抱有了相当程度的期待值。对于质量的信誉保证,就是我们企业的生命,如果我们失去了这一点,剩下的一切都将不复存在。”

Nando用了一个例子来阐释Pellicano如何践行“用产品说话”的原则:

我们最新的项目之一,是位于布里斯班市中心以东15公里的海滨社区联排别墅项目Arbor Park。这个项目的地块曾经属于州政府,整个交易过程非常繁琐复杂,但因为我们相信,我们能够在这里以可负担的价格打造出顶级质量的产品,所以,我们愿意做一切事情去把这样的项目变为现实,带给我们的客户。” 

“要打造一个品牌,需要一代人,但毁掉一个品牌,只需要一天。人们永远只会用你最近的作品来评价你。

主持人周华先生指出,Pellicano与Ironfish之所以能成为亲密的合作伙伴,也正是因为两家企业共享着对品质的不懈追求,与对承诺的无上重视。​

做财富的主人

不同于如今的很多富豪,Nando自己亲手管理资产,践行Pellicano所倡导的多样化和灵活性等资产配置原则。在他及整个家族的信念中,创造财富有着非常明确的方法论:

“当我13岁的时候,我的父亲就告诉我:‘你看,如果你只靠工资生活的话,你挣的钱总是会有上限的。一天就那么多个小时,一周就那么多天。你早晚会达到那个上限——你可能会过得不错,但也就那样了。然而,如果你能拥有企业家思维,拓展出多样化的收入来源,那么不管你是坐在办公室里工作,还是坐在海滩上面喝鸡尾酒,都能同样享受到源源不断的进账。”

“我当时就被这番话折服了,直到今天,这番话都在指引我创造财富的方向。我一直在努力多样化我的投资房产,不论是地段、项目还是房产类型。

一般来说,不太可能所有类型的房产都同时表现欠佳,所以,当你的多样化做得好的时候,你的资本回报就好像是不同的水龙头,根据市场情况,有的水流大、有的水流小,但总体上来看,你都会一直有很好的收获。”

什么是财务自由?

Nando从来不觉得“财务自由”这个词关乎的是账户后面有多少个零,他认为,最重要的是——你是否可以用财富作为工具,来追逐你真正的热情与梦想。

“我见过生活得很不开心的富人,也见过算不上富裕、但生活得非常幸福的人。如果你仅仅把幸福维系在账面的数字上,那就是舍本逐末了。”

“对我来说,财务自由代表着能够做我真正热爱的事情。我热爱房产行业,也热爱我在Pellicano的事业;我爱我的团队,这里的每个人都斗志满满,精益求精;我热爱我们这个用产品说话的公司,我们买下一块空地,进行大型规划,建造起楼房、广场、商店、公园,当一切完工的时候,我们就可以看到人们搬进这里、开始生活、工作、享受与家人在一起的时间。”

“对于我来说,不断见证这一切,就是我追逐热情与梦想的动力。”

Nando的人生小建议

两个小时的访谈之后,现场的观众踊跃提问,希望能从Nando那里获取更多关于财富、房产与人生的见解,其中一个富有代表性的问题是:“对于那些刚刚开始职业生涯的人,你有什么样的建议吗?”

针对这个问题,Nando给出了非常真诚的回答:

“你应该充满动力、不断前进,但最重要的前提是,你要找到你真正热爱的事情。在人生路上,要始终保持灵活机动,具有强大的适应能力,也要能在机会到来的时候迅速行动。但与此同时,你也应该仔细地管理自己的债务和现金流。”

 

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健康、爱与财富

在亚太集团,我们坚信幸福是有公式可循的:幸福=健康+爱+财富。财富和健康与爱一样,是幸福人生中不可或缺的一环。

我们同样坚信,财富的获取是可以习得的,它完全关乎于你的心态与思维。

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