CEO投资分享:从悉尼看布里斯班,不得不说的房产十年“奥运效应”红利

A message from our CEO & Founder, Joseph Chou

我在1999 年进入了房地产行业,恰好就在 2000 年悉尼奥运会前一年。

有意思的是,当时的房产投资者对于举办奥运会这一件事态度十分消极——很多人都认为,在巴塞罗那和蒙特利尔这两个奥运举办城市的“前车之鉴”之后,悉尼将成为下一个举办奥运会之后房地产市场崩盘的城市。

我清楚的记得,当时一篇报纸头条上是这样写着:

“奥运会之后房价将下跌20%——全悉尼无一区域可以避免”

当初类似这样对房产市场的悲观情绪弥漫着整个悉尼。我认识的一对住在悉尼的夫妇,在Croydon区拥有一套房产。他们受到了这些负面新闻和情绪的影响,决定在奥运会前卖掉这套房子。

但是,市场证明了这个决定大错特错。

在 1987-89间的市场高峰期,悉尼房产中位价翻了一倍。可在接下来的几年里,房价却一直原地踏步,许多唱衰悉尼房产的声音在这个期间也越来越响。

但随着悉尼申奥成功,房产市场开始逐渐变化——从 1998 年到 2003 年,悉尼的房价增长了一倍多。而在1992年-2003年的整个“奥运效应”周期中,悉尼的房产中位价从 $178,000澳元飙升至 $520,000澳元

当时间来到今天,正如大家所熟知的一样,悉尼的房产中位价已经超过了120万澳元

 

当初在悉尼奥运会期间以141万澳元成交的North Bondi联体别墅,现如今挂牌指导价为1600万澳元 | 资料来源:REA

 

奥运会将悉尼正式推向了世界的舞台在筹办奥运的那几年中,悉尼获得了包括道路、交通、新的奥林匹克场馆、相关社区配套等等在内的大量基础设施投资。当更多的资金投入到一个城市后,随之而来的便是更多的工作机会、更多的人口增长、更多的住房需求、以及更高的房价涨幅

而“后奥运效益”对悉尼的影响也一直在持续。在成功举办奥运会之后,悉尼成为了南半球最受人瞩目的城市,许多国际旅客都慕名来到这里旅游观光,经济也因此得到了繁荣发展。

今天,我们高兴的看到澳大利亚另一个首府城市布里斯班,正在追随着悉尼成功的脚步大步前进。

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