在如今的澳洲,公寓是一种日渐流行的住宅选择。人口普查数据显示,现在全澳居住在公寓中的居民数量,比历史上的任何时期都要更多。这是因为比起传统的宽广后院,当代都市居民更为看重通勤和生活的便利性。
与此同时,建筑设计师们正在不断探索公寓设计的更多可能性,创造轻盈、明亮、宜居的空间,并通过度假村式的公用生活设施,让居民们走出家门、享受户外,从而营造出温暖的社区氛围。
公寓
我应该在自己的投资组合中加入一套公寓住宅吗?
在如今的澳洲,公寓是一种日渐流行的住宅选择。人口普查数据显示,现在全澳居住在公寓中的居民数量,比历史上的任何时期都要更多。这是因为比起传统的宽广后院,当代都市居民更为看重通勤和生活的便利性。
与此同时,建筑设计师们正在不断探索公寓设计的更多可能性,创造轻盈、明亮、宜居的空间,并通过度假村式的公用生活设施,让居民们走出家门、享受户外,从而营造出温暖的社区氛围。
选择居住在公寓里的并不仅仅只有年轻夫妻或者单身白领,越来越多的家庭也都开始喜欢上公寓的便利性和可负担性。那些业界领先的开发商在设计新的公寓时,也都会考虑这些全新的受众。
对于投资者来说,公寓一般都能在那些受人追捧的区域提供一个价格相对较低的入市点,并且相对来说更易出租、且能提供更好的租金回报率。出于上述原因,资深投资者一般都会在他们多样化的房产投资组合中至少囊括一套公寓。
市场表现
随着市场需求的不断增加,公寓通常有着更高的租金回报率和更强的资本增值。
增值因素
靠近市中心、商务办公区、公共交通设施及零售餐饮店铺等,拥有出众的景观和小区设施。
常见地段
位于距市中心、商务办公区域或成熟居民区0-10公里范围内。
租客群体
专业人士、学生、年轻夫妻、大房换小房人士及成长中家庭。
我的第二套投资房是一套位于South Brisbane的两卧室公寓。我本来没打算买这套房子,但了解更多信息之后,我发现这其实是一个从各方面来讲都非常有吸引力的投资选择,不论是入市时机、完工日期,还是所在区域的增值潜力。
我们怎样挑选出卓越的公寓?
我们在业界的品牌美誉意味着,当我们选择为投资者推荐的公寓项目时,我们可以千挑万选、精益求精。我们考虑的因素众多,包括地段、便利性、价格、面积、景观、户型图,以及合同条款等等,当然,还有开发商:他们的过往表现如何?他们所选择的建筑商资质如何?他们保障项目顺利落地的策略是什么?
一般来说,我们都会拒绝掉市面上绝大部分的公寓项目。
我们在业界的品牌美誉意味着,当我们选择为投资者推荐的公寓项目时,我们可以千挑万选、精益求精。我们考虑的因素众多,包括地段、便利性、价格、面积、景观、户型图,以及合同条款等等,当然,还有开发商:他们的过往表现如何?他们所选择的建筑商资质如何?他们保障项目顺利落地的策略是什么? 一般来说,我们都会拒绝掉市面上绝大部分的公寓项目。
我们是怎样帮助客户建立起投资组合的
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