【澳洲房产投资新闻】悉尼第二机场建设期开始进入倒计时!房产市场早已预热起!

想知道什么地方的房市正进入预热期吗?终于等到你——悉尼第二机场建设期开始进入倒计时!

让人翘首以盼多年的悉尼第二机场,日前终于传出了让人振奋的好消息:联邦政府宣布,这一让全悉尼人激动的大工程,将于今年年底开工,期盼了多年的悉尼人,终于迎来了这一重大基建项目进入实质性的建设阶段!

等待数载,终将开建!

上月底,澳洲联邦政府宣布,位于悉尼西南区Badgerys Creek的悉尼第二机场的建设工程,将由Bechtel这家在世界机场工程领域中的巨头公司来承担。

要知道,这家公司可是在之前参与过伦敦,迪拜和香港这三大世界航空重要枢纽城市的机场扩建工程,在机场建设领域可谓是当仁不让的权威企业。

根据澳洲广播公司ABC的报道,悉尼第二机场预计将于2026年完工。在初步的土方工程中,有近180万立方米的泥土将会被挪走。与此同时,该机场工程的正式开工,也意味着这里将成为全悉尼最新的一个就业集中区域,预计在未来八九年的建设过程中,周边地区将产生大约1万个长期就业岗位。这对于西悉尼的发展来说,可谓是十足的利好。

悉尼新机场

悉尼第二机场最新数据:

  • 政府已经与三大公司签订建设合同,已经产生约300个工作岗位
  • 悉尼第二机场将在建设期产生11000个工作岗位,并在运营时需要27000个工作岗位
  • 2026年该机场的旅客吞吐量为1000万人次每年,并在随后根据需求继续扩大运输能力
  • 机场跑道全长3700米,2050年左右预计将建成第二条跑道

不过,有意思的是,虽然悉尼第二机场的建设让人兴奋,但未来在西悉尼的上空,究竟哪些区域会成为飞行的必经路线,到目前还没有一个明确的说法。

这一现象也引起了西悉尼一些议员们关心的话题。西悉尼工党议员、就业服务发言人Ed Husic就说

“当地居民只关心两件事,一是新机场是否会给他们带来工作机会,另一个就是他们的家是否会受到飞行路线的影响。”

腾飞的西悉尼

除了第二机场的开建,西悉尼地区让人振奋的好消息还有很多。在机场开通的同时,地面铁路的建设当然也要同步跟上。

根据悉尼铁路发展的规划,一条连接Parramatta与CBD的地下铁路将会开建,而未来更大胆的想法,则是将其从Parramatta一直延伸到悉尼第二机场。

悉尼新机场

此外,澳洲联邦政府与州政府还决定,未来将共同投资,建设一条连通悉尼西北地区与西南地区的火车线,并且已经决定投资36亿澳元,用于升级第二机场附近的道路设施。

按照目前的规划,西悉尼地区将在2031年迎来100万人口,如此大规模的人口引入,对于澳洲政府的基建建设速度提出了更高的要求。

悉尼新机场

一组数据让你了解第二机场的关键信息

机场未建,楼市先行

虽然如今距离悉尼第二机场的正式运行还有很长一段时间,但如此重要的基建工程对于区域发展的拉动作用不言而喻,而聪明的人们早已嗅到了其中的机遇。

过去几年,悉尼第二机场及其周边区域的发展可谓有目共睹,而这里的房产市场,也已经在一部分先知先觉的投资者的带动下,成为了近两年来的发展亮点。

在悉尼2056年发展蓝图中,三大中心城市的概念是核心的理念。而在其中,又以西悉尼的发展前景最让人关注。

去年,由大悉尼委员会公布的大悉尼区域规划草案报告预测,到2056年,悉尼一半的人口将会居住于Parramatta以西的区域。未来不论大悉尼的民众住在哪里,他们去到自己的工作、教育、医疗、服务、购物和娱乐等场所的时间都可以控制在30分钟内。

悉尼新机场

而在西悉尼的一些核心区域,如位于悉尼西南约40公里的Edmonson Park,就已经吸引了相当多的置业者和房产投资者的关注。以悉尼目前的发展规划,未来最大的就业增长区域将集中在西北区(约90,000个就业增长)和西南区(大约80,000个就业增长),然后才是传统的悉尼CBD。

悉尼新机场

自2011年以来,Edmondson Park地区的独立屋房价就一路走高,相比当年40万左右的中位价已经翻了一倍。即便在当下悉尼楼市总体比较平淡的情况下,这里的楼市依然受到投资者的强烈关注。

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悉尼西南地区房产

亚太集团公寓项目经理William Mitchell在向参加活动的客户介绍西南区的发展前景

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悉尼新机场

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