发表于 17/04/2020
失业率预测数字下降
Jobkeeper的实行，让西太平洋银行（Westpac）将其对失业率峰值的预测从17%下调到了9%。
在失业率预测数字下降的情况下，Corelogic预计更多的澳洲人将能够继续支付租金，而不必承担住房可负担性压力（housing affordability stress）。
Corelogic的伊丽萨·欧文女士解释道：“住房可负担性压力指的是家庭需要用超过收入的30%来支付住宅开销，比如租金。”
“而如果要了解有多少家庭将受益于jobkeeper拨款，我们可以考虑的有多少租客现在能够用这些津贴的30%来支付房租。”
换言之，Corelogic所观察的数据是：有多少个人或家庭可以用补贴金额的30%或以下来支付房租。
用于计算的金额为：
JobKeeper的30% – 每两周$450澳元
JobSeeker的30% – 每两周$330澳元
以下是Corelogic发布的数据：
欧文女士指出：“这些数据突出表明，jobkeeper显著地提高了能够继续负担房租的澳洲人的比例。”
“从比例来看，这一固定额度的拨款相对来说更能助益于那些房租较低的家庭，比如塔斯马尼亚远郊或南澳远郊。而这些地区的劳动力集中在农业、餐饮服务、旅游业和住宿业，受经济放缓的影响可能也更严重。”
“即使是那些政府津贴为房租可负担性带来改善的比例较小的地区，由于社交疏远等措施的执行，人们的自由支出也会变少，这也同样会导致人们有更多的收入结余可以用来支付房租。”
Ironfish亚太集团房产项目总监William Mitchell对此评论道：
“政府的这一系列新措施都将为在疫情期间降低失业率发挥长足的作用，并最终为房产投资者及租客不断提供诸如能够继续支付租金这样的确定性。” “值得补充指出的是，JobKeeper不仅仅是为被停薪留职的雇员提供每两周$1,500澳元的补贴，那些工时或薪资被减的人也同样可以领取。举例来说，如果一家企业原本因为疫情原因不得不给每个员工每两周降薪$2,000，有了这项每两周补贴$1,500的补贴后，现在只需降薪$500即可。”
“全澳许多人的薪水都高于每两周$1,500的补贴额，也就意味着有了补贴之后，实际受益于此的人会比表中所列出的数据更多。” 政府可能还会有进一步的租金援助措施，我们将持续密切关注这一话题，并尽快为我们的投资者带来最新的消息。”
了解疫情下房产投资的大事小情，敬请点击下方按钮订阅我们的月度投资快讯。
01/01/2024 / CEO特辑
Oprah Winfrey
这是一年中我最喜欢的时间了。不仅我们可以彻底放松，和家人、朋友共度美好时光，而且可以用可能性思维尽情畅想未来。
无论我们去年是一帆风顺还是荆棘重重，我们都将迎来新年，开启崭新的篇章。
我们当然可以从过去的经历中获得经验、教训、智慧和自豪感，但无论去年的结果和经历如何，我们都可以满怀欣喜，以全新的面貌进入崭新的2024年！
那么，我们为什么会对未来如此充满期待？答案就在我们自己的手中！
如果你以全新的姿态来迎接新年，下定决心改变自己的财务状况，那么根据我个人的经验，你生活的方方面面都将获得改观，并且走向更大的成功。
01/12/2023 / CEO特辑
2023年即将接近尾声，随着假日季的来临，许多人都松了一口气——我们终于看到了漫长隧道尽头的曙光。
2023年是不平凡的一年，充满很多不确定性。所有挑战都是成长的契机。下面，我想回顾一下这一年中我们的重要收获。
01/11/2023 / CEO特辑
本人从业24年，从未见过此刻这样的局面。一方面，世界各地战火纷飞，处处充满了变数。另一方面，房产投资的绝对基本要素依然坚挺，甚至比以往任何时候都更加强劲。
对房产市场来说，过去的三年相当波折，但现在，租赁房屋严重短缺、移民人数创下纪录、利率接近峰值——这一切都为房产投资创造了绝佳的条件。
在这样一个周期的开始阶段，真正受益的是那些已经拥有房产的人，或者是那些在财务和心理上都做好了飞跃准备的人。
那么，您该如何把握现在的机会呢？
错过了现在，等您再想投资时，一切都将为时已晚。
01/10/2023 / CEO特辑
在这里和大家分享一个小秘密。正是这个小秘密，帮我取得了今天的成绩，今后它还将继续指引我，帮助更多人收获成功。
对于人生中的一切成就，我都曾在脑海中进行过设想。我坚信，思想如同一台巨大的接收器和发射器，吸引着与我们心智相通、灵魂相契的人和事。
这就是所谓的“吸引力法则”。它之所以广为人知，很大程度上得益于畅销书《秘密》。但很少有人能完全领悟到吸引力法则对日常生活和成功机会的积极影响。
无论是出于有意还是无意，“同质相吸”、“同频共振”发生在我们生活的方方面面。那么，如何通过“吸引力法则”来获得成功呢？