财案速报 | 130亿建设基础设施、190亿支持医疗行业，这个州的预算为什么如此大手笔？

日前，昆士兰州的2019-2020财政年度预算案正式公布。

在本财年的预算中，昆士兰州政府对于基建和医疗的拨款可谓相当大手笔，这也是本次财案中值得房产投资者格外关注的两个亮点。

基建：持续腾飞

昆士兰州政府在过去数年中都以其高瞻远瞩的基建布局而闻名遐迩，如果说悉尼和墨尔本是在人口增长之后才“补建”各种基础设施，昆士兰则是在人口增长之前就开始为此进行前瞻性的规划布局。

昆士兰州政府持续在基建上加强投资，2019-2020财年度，州政府将拨款130亿澳元，用于各大基础设施建设，包括跨河铁路、黄金海岸轻轨延长线及数条高速干道等重大工程。

昆士兰州财政大臣Jackie Trad表示，这130亿拨款“将直接支持40,000余个工作岗位”，其中有15,000个工作岗位都将出现在大布里斯班地区。

除了道路交通外，昆士兰政府也同样为医疗健康事业进行了高达192亿的拨款，其中包括数家医院的开发与重建工程。

今年，昆士兰州已经落实了近10亿澳元的拨款，用以扩建Caboolture，Ipswich和Logan的医院。

这样大手笔的投资，不但会直接增进昆士兰人民的医疗水平和健康指数，从投资角度来看，还将必然带动医疗产业及其相关行业的就业岗位增长。

昆士兰州政府之所以做出这样大手笔的拨款预算，与其各项经济指标的健康稳健增长是分不开的。

作为全澳州际移民最多的州，在过去的12个月中，昆士兰的新增人口达到了5年来的最高水平，净增长达86,000余人。大量来自新州和维州的人，被这里的生活宜居性、住房可负担性及工作机会所吸引，源源不断地涌入这个阳光之州。

在过去的6年间，昆士兰的就业岗位增长稳健喜人，并且根据州政府的预测，这一增长还将在未来5年间得到进一步的保持与提升。

此外，昆士兰州的出口经济也保持着同样喜人的增长。从2014年开始，出口总额连年增长，并且根据州政府的预计，昆士兰的出口总额将在2019-2023年期间持续稳健增长。

昆士兰州政府目前的运营状况是8.41亿财政盈余，不过，在接下来的四年中，州债务将从714亿增加至900亿。昆士兰州政府认为适当的负债对于就业和经济的增长是必要的，并且保证这一债务水平是能够管理和控制的。

此外，由企业或信托持有的土地，价值在500万以上的部分，每1澳元将加征0.25分的土地税；由海外企业及信托持有的土地，土地税将从1.5%上调至2%。

在过去的数年间，我们已经看到昆士兰、尤其是东南昆士兰一带出现了惊人的变化，大量瑰丽而现代的设施和建筑被规划、建设直至完工。

从皇后码头到布里斯班竞技场，从跨河铁路到机场第二跑道，从公路升级到地铁修建，昆士兰州正在加速向未来奔去。

这些变化的另一面，则始终依托着昆士兰州强劲的人口和就业增长。

在人口和基建共同发展的今日，广受澳洲人喜爱的阳光之州正在变身为国际一流的就业、旅游及投资目的地。也因如此，各大权威机构的分析预测一致看好东南昆士兰，认为这里在房产市场周期中正处于蓄势待发的潜力位置。

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