房市春天已到?全澳新增房贷量迎来强势V形反弹

在房产市场的各项指标中,除了房源量、销售量等非常直观的数据外,新增房贷量(new loan commitments)也是一项极有价值的指标。该项指标所衡量的是在一段特定时间内的新增房贷金额,通常剔除转贷(refinancing),只保留为新购住房发放的贷款量,用以直观反应该段时间内新增的房产交易金额总量。

根据澳洲统计局(ABS)发布的最新数据,全澳的新增房贷总量(下图浅蓝色曲线)和新增自住买家房贷量(下图深蓝色曲线)双双在今年5月触底之后迎来了强势V形反弹。

其中2020年5月的全澳新增房贷总量为$163.3亿澳元,在8月达到了$212.8亿澳元,在短短三个月时间攀升了超过30%。

 

 

 

ABS Head of Finance and Wealth, Amanda Senevirante said “August’s 12.6% increase in the value of home loan commitments is the largest month-on-month rise in the history of the series”

According to the same report, the number of owner occupier first home buyer loan commitments also rose 17.7%, reaching the highest level since October 2009.

home loan lending commitment graph

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