发表于 28/10/2020
在房产市场的各项指标中，除了房源量、销售量等非常直观的数据外，新增房贷量（new loan commitments）也是一项极有价值的指标。该项指标所衡量的是在一段特定时间内的新增房贷金额，通常剔除转贷（refinancing），只保留为新购住房发放的贷款量，用以直观反应该段时间内新增的房产交易金额总量。
根据澳洲统计局（ABS）发布的最新数据，全澳的新增房贷总量（下图浅蓝色曲线）和新增自住买家房贷量（下图深蓝色曲线）双双在今年5月触底之后迎来了强势V形反弹。
其中2020年5月的全澳新增房贷总量为$163.3亿澳元，在8月达到了$212.8亿澳元，在短短三个月时间攀升了超过30%。
ABS Head of Finance and Wealth, Amanda Senevirante said “August’s 12.6% increase in the value of home loan commitments is the largest month-on-month rise in the history of the series”
According to the same report, the number of owner occupier first home buyer loan commitments also rose 17.7%, reaching the highest level since October 2009.
西澳和昆州领跑全澳
具体到各州，在新增贷款量这一指标的表现上，以西澳和昆州最为亮眼。
在西澳，自住买家新增贷款量在五月到八月这三个月的区间内跃升了61%，达到五年来最高值，其中西澳的首次置业买家更是涨势惊人，新增贷款量在五月到八月这三个月区间内猛增72%，达到六年来同最高水平。
除西澳外，昆士兰也是本次领跑全澳新增房贷量的“绩优生”。在五月到八月的三个月区间内，自住买家新增贷款总量上涨约52%，达到自2002年以来的18年最高水平；首次置业买家上涨约66%，达到自2010年以来10年的最高水平。
01/01/2024 / CEO特辑
Oprah Winfrey
这是一年中我最喜欢的时间了。不仅我们可以彻底放松，和家人、朋友共度美好时光，而且可以用可能性思维尽情畅想未来。
无论我们去年是一帆风顺还是荆棘重重，我们都将迎来新年，开启崭新的篇章。
我们当然可以从过去的经历中获得经验、教训、智慧和自豪感，但无论去年的结果和经历如何，我们都可以满怀欣喜，以全新的面貌进入崭新的2024年！
那么，我们为什么会对未来如此充满期待？答案就在我们自己的手中！
如果你以全新的姿态来迎接新年，下定决心改变自己的财务状况，那么根据我个人的经验，你生活的方方面面都将获得改观，并且走向更大的成功。
01/12/2023 / CEO特辑
2023年即将接近尾声，随着假日季的来临，许多人都松了一口气——我们终于看到了漫长隧道尽头的曙光。
2023年是不平凡的一年，充满很多不确定性。所有挑战都是成长的契机。下面，我想回顾一下这一年中我们的重要收获。
01/11/2023 / CEO特辑
本人从业24年，从未见过此刻这样的局面。一方面，世界各地战火纷飞，处处充满了变数。另一方面，房产投资的绝对基本要素依然坚挺，甚至比以往任何时候都更加强劲。
对房产市场来说，过去的三年相当波折，但现在，租赁房屋严重短缺、移民人数创下纪录、利率接近峰值——这一切都为房产投资创造了绝佳的条件。
在这样一个周期的开始阶段，真正受益的是那些已经拥有房产的人，或者是那些在财务和心理上都做好了飞跃准备的人。
那么，您该如何把握现在的机会呢？
错过了现在，等您再想投资时，一切都将为时已晚。
01/10/2023 / CEO特辑
在这里和大家分享一个小秘密。正是这个小秘密，帮我取得了今天的成绩，今后它还将继续指引我，帮助更多人收获成功。
对于人生中的一切成就，我都曾在脑海中进行过设想。我坚信，思想如同一台巨大的接收器和发射器，吸引着与我们心智相通、灵魂相契的人和事。
这就是所谓的“吸引力法则”。它之所以广为人知，很大程度上得益于畅销书《秘密》。但很少有人能完全领悟到吸引力法则对日常生活和成功机会的积极影响。
无论是出于有意还是无意，“同质相吸”、“同频共振”发生在我们生活的方方面面。那么，如何通过“吸引力法则”来获得成功呢？