澳洲信贷或将迎来10年最大改革，贷款将变得更容易！

澳洲财长Josh Frydenberg于9月25日宣布，政府计划废除陆克文政府于2009年制定实施的Responsible Lending Law《借贷责任法案》，这意味着，证明借贷人贷款能力的责任方，将在很大程度上从之前的银行等借贷机构，转变为贷款申请人自身。

在之前的《借贷责任法案》之下，由于银行等借贷机构需对贷款申请人的贷款能力负主要评估责任，因此借贷机构选择趋向保守，他们需要从贷款人处收集非常多的材料、并花费大量时间验证，才能最终评估贷款申请人是否可以获得贷款、以及能够获得多少贷款。

这就导致了申请房贷或其他贷款的个人及小型企业，需要更多的申请材料、更长的申请时间，但也更难获得贷款。

财长Josh Frydenberg在昨天（9月24日）称：这一既有框架已经不再“适合于其目的”了。因此，现任政府提议引入新的法案，将证明贷款能力的责任方更多地转变为申请人自身，从而减少贷款验证环节，使得澳大利亚审慎监管局（APRA）和澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）能够放松目前对于银行和非银行贷款机构的严格监控。

政府也同时强调，仍会保持对于消费者的强有力保护，且银行需要按照已有的行业要求，诚实、有效、公平地运营。

如果这一法案在国会通过，将于明年三月生效。这意味着届时贷款申请人准备的贷款材料和申请时间都会变短，且对于许多人来说，这都代表着获得贷款将会变得更容易。

亚太集团房产项目总监Will Mitchell先生对此发表评论称：

“这一法案提议代表着当前借贷环境的巨大变化。”

“如果法案通过并于明年三月实施，届时贷款申请人将可以看到贷款远比如今更为宽松的局面，繁复规章会更少、申请批准时间也会更短。对于首次置业者、自住买家和投资者来说都是如此，且这一法案预期会在全澳范围内激发大量的房产市场活动。这将有力地推高市场需求，为未来数年间强劲的房产市场和经济表现奠定良好的基础。”

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