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发表于 31/08/2022

如何在混乱的局势中保持冷静

A message from our CEO & Founder, Joseph Chou

如果你常关注新闻频道或社交媒体，你会认为如今的世界风云变幻，甚至陷入了极大的混乱。因为从新冠病毒、通货膨胀、利率飙升、建材供应链中断、股市下跌到台湾海峡和俄乌危机，我们被灌输了太多负面消息。

而围绕经济，特别是房产市场的负面新闻，更让我们许多人感到担忧和焦虑。所以我想和大家分享我的日常心态，那就是——永远不要一听到负面消息，就让您的梦想和目标偏离轨道。

我们从中国哲学里感悟到，当围绕你的世界陷入混乱时，你更应保持冷静，拒绝消极，专注于梦想，保持初心，以静制动。

说起来容易做起来难，就我的经验来说，如果我们可以保持头脑清醒，那么在面对任何挑战时，都能更容易地找到解决方案。

在道家哲学中，一种著名的思想术语被称作“无为”，意思是指顺应自然的变化规律而不人为做作。矛盾的是，这并不意味着不采取行动，而是不做不必要的事，即使身处在较为激进的事件中仍能保持冷静。

如果你曾经体验过做事“得心应手“，一切都感觉轻松自如，这就是“无为”的精髓。

现在就是培养“无为”的最佳时刻——保持冷静，拒绝消极，专注于梦想并保持初心。

“破坏性事件有能力改变我们对生活的最基本假设，并深刻地改变我们的生活方式。对大部分人来说，戏剧性和快速的转变会令人感到混乱、困惑、和恐惧。而对另外一部分人来说，这也可能是代表着机遇，可以就此实现难以置信的成长与蜕变。”

— Garrett Gunderson, US based financial disruptor

疫情给我们上的最重要的一课

回想2020年初疫情首次爆发的时候，发生了一些我们自己完全无法控制的事情。大家都被不确定、困惑和焦虑所包围。

当我们被迫随着世界进入封锁状态，所有外部影响仿佛都从我们身上消失了。忽然间我们的世界变得十分不同，在经历了最初的混乱之后，我们开始学习烤面包、弹钢琴、种菜、与重要的人进行深入的对话，以及花更多的时间陪伴我们的孩子。

疫情确实给我们带来了一些可怕的时刻，但它也教会了我们如何重新调整生活的重点。如果你正陷入恐慌和不确定的状态，我也希望你能做到这点。

平息烦恼的四个减压小贴士

停止试图控制你无法控制的事情

你无法控制市场，无法控制通货膨胀，你当然也不可能控制澳大利亚储备银行接下来会实施什么策略。但是你可以控制你接下来要做的事。

你可以控制自己对事情的反应，可以重新平复情绪，让你本人处于平静而不是恐慌的状态之中。

保持冷静并：

不再24小时不间断地看新闻——这些互相矛盾的信息充斥在你的脑海中，只会让你感到困惑，并分散你对真正目标的注意力。
花时间与自己独处。在过去的12个月中，我一直在进行冥想。对我来说，冥想是一种有意识的自我努力。和自己独处，不仅能让我思维清晰，更能让我的身心得到全方面的放松。
别去想那么多，要努力让自己变得充实。不要把自己的喜怒哀乐建立在和别人的攀比上。请记住，攀比是快乐的窃贼。
远离屏幕，去做真正能带给你快乐的事情。你可以选择读本书，或是置身于大自然中，学一种乐器，听听音乐，与家人和朋友共度快乐时光。

用更有意义的方式努力工作

虽然我在事业上不断进取，但多年来给我带来最大满足感的是我在个人发展上的不断提升——即不断以新的方式磨砺自身的思想和技能。我一直在坚持学习、阅读并连续实现事业的突破，这让我不断激发和丰富个人成长，从而获得巨大的幸福感。

我一直很努力工作，以确保可以用一种逐步发展的眼光看待事物。这让我能够在生活、商业经验、专业知识和看法等方面更全面了解一个人的初衷。通过更好地了解他们是谁、来自哪里，以及他们获取幸福的来源是什么，我才可以更好地与他们沟通，并在我力所能及的方面提供价值。

做亿万富翁做的事情

亚马逊创始人，世界第二富豪Jeff Bezos认为，他的许多竞争对手之所以平庸，是因为他们专注在错的事情上。他们关注竞争对手在做什么、市场动向以及下一季度或未来12个月的情况。这种缺乏大局观的短期思维模式意味着，当事情没有按照预期进行时，他们将被迫做出快速而不明智的决定。

他之所以成功，是因为无论外界发生什么，他的企业内部都始终坚定不移地专注于为客户提供具备独特价值的个性化服务，并专注于提升客户体验。通过坚持自己的价值观，不随波逐流，他几乎没有竞争对手，特别是在像如今这样的混乱时期，客户更注重寻找确定性。

让内心宁静成为你生活中的最高目标

作为人类，我们生来就有两项不可剥夺的自由……选择的能力和梦想的能力。

我相信真正的成功是通过个人的幸福来衡量的。在我的职业生涯中，我很早就意识到什么对我很重要：家庭，朋友，健康和事业。患难见真情的友人，以及无论顺境逆境都支持你的家人。

这听起来可能过于简单，但如果你回到最基本的层面，你可能会发现什么才能让你真正获得快乐。通过重新聚焦，努力寻求内心平静并了解什么让你真正快乐，你将会知道人生的目标在哪里，实现梦想的道路也会更清晰。清晰的结论，逐渐减轻的焦虑和逐步增长的能力，必将成就一个更快乐，更健康的你。

“幸福不是偶然，而是选择。”

— Leo Tolstoy

保持冷静和房产投资

是的，这两者可以完美结合！

就房地产而言，现在是我们需要保持冷静的时候。原因很简单，即使媒体继续对外部形势进行灾难性的报道，但事实是，房产投资永远都是长期的博弈。正如我之前所见，在10年、15年和20年后，市场看起来会与今天大不相同。

四个积累长期财富的策略

寻找“隐藏”（市场外）的机会。 或更好的是，询问亚太集团机会在哪里。现在入市的许多经验丰富的投资者实际上是重复购买者。他们以前经历过波动，所以他们更谨慎、更精明。他们知道在租房市场供应严重不足的情况下，投资的市场基本面非常强劲。
利用“期房”策略。如果你目前贷款有困难，或觉得利率太高，可以考虑购买期房，即只支付10%首付，然后在交房时支付余款。这通常需要2-3年的时间，在此期间，不会受银行利率影响。目前有2023年底或2024年初将会进入降息周期的说法。
如何变得更有价值或者更具融资能力。如果你更加努力的工作，改善你的职业前景和收入能力，你将会有更多的现金流来确保自己免受未来不确定因素的影响。提高你的收入能力有助于你过上更好的生活，购买更多的房产……而房产可以带来稳定收益和财富。
改变你的不良理财习惯。我赞成Garett Gunderson的说法，他是一位美国的金融颠覆者。他称呼自己为“长发大胡子的钱哥”，他谈到了一些人认为要解决金钱的问题，只有不断努力赚钱。但是如果这些人有不良理财习惯，金钱就会不断流失，这种理财哲学连同收入都会付之东流。明智的方式是精明理财、读书、投资教育、约谈亚太集团投资策略师。当你清晰的知道如何为今天的幸福和明天的梦想分配自己的收入时，你就能筑梦未来并享受当下。毕竟，如果20、30年后才富有，今后这20、30年的穷日子多难过呀。

我想你将会惊讶地发现，保持头脑冷静，会为实现幸福、满足，和促进个人成长提供足够的空间。

房市好消息

亚太集团擅长找到其他人无法找到的投资机会。我们根据实时房市数据，分析并洞察房产市场真实情况。我们很确信的是：

历史数据显示，就市场的韧性和强劲表现而言，澳大利亚房市是全世界最好的房市之一。
在2019年，一个恶意的预测说房价将会下跌40%，而事实恰恰相反。许多类似的预测一次又一次的被证明是错误的。
许多专家现在预测，澳大利亚的通货膨胀不会如预期那样高，并且会比预期更早开始放缓。
在过去的12个月，超过90%的投资经验丰富的买家在利用这段时间扩大自己的投资组合。

现在是保持冷静，拒绝消极情绪，只关注自己的梦想和你真正想做的事情的最佳时机。无需听从那些不能帮助你实现目标的人的建议。

在亚太集团，我们的使命是帮助更多的澳大利亚人通过投资房地产为未来创造财富。根据我们的经验，大多数人已经相信房地产是一个相当不错的投资方式。他们也希望几年前就购买房产，但发现太难了，不知道从哪里开始，也不知道该买什么。

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